Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько стоит договор займа у нотариуса». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если прошел срок возврата долга, а его все не возвращают, то расписка будет надлежащим доказательством. Оригинал документа может потребоваться в судебном процессе, при расследовании уголовного дела по факту мошенничества. При переписке с должником достаточно сослаться на условия расписки, либо приложить ее копию.
Правила Гражданского кодекса о займах
- Если занятая сумма свыше 10 000 рублей, между физическими лицами обязательно составляется письменный договор. Когда из сторон — организация, договор при любых условиях должен быть письменным, независимо от размера займа.
- Датой заключения договора считается день передачи денег (вещей), что подтверждается распиской или другим документом о получении их заемщиком (акт, указание в договоре на то, что предмет договора передан и получен).
- Прежде, чем нотариально заверить договор займа, нотариус убедится, что сумма указана в рублевом эквиваленте. Валютные расчеты в частных отношениях не разрешаются.
- В документе должен быть прописан порядок возврата долга: по частям, полной суммой и сроки, а также условие о процентах. Если заем беспроцентный и его размер свыше 100 тыс. рублей, это нужно указать прямо. При отсутствии указания, взимается процент по ставке Центробанка в общем порядке.
- Если в договор займа, заверенного нотариусом, вообще не указан срок возврата (до востребования), то кредитор может потребовать долг только после письменного предупреждения должника за 30 дней до дня выставления требования.
Особенности договора частного займа через нотариуса
Договор частного займа представляет соглашение, по которому кредитор передает заемщику деньги или материальные ценности на определенный срок. Заемщик обязуется вернуть долг в установленный срок, в договоре прописываются условия возврата. Заем может быть возмездным: в этом случае необходимо возвращать и сумму долга, и проценты. Но если человек берет деньги в долг у родственников и знакомых, обычно составляется договор безвозмездного займа. Согласно статье 808 ГК РФ, соглашение заключается сторонами в письменной форме, если размер займа превышает 10 МРОТ. Определим существенные условия:
- Предмет. Это денежная сумма или вещи, которые передаются в пользование заемщику на установленный соглашением срок.
- Обязанность возврата. Это основное отличие договора от прочих соглашений. Условия возврата должны быть прописаны.
Дополнительными условиями считаются срок возврата долга и назначенная процентная ставка.
Особенности договора займа через нотариус
Следует иметь ввиду, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, – независимо от суммы.
Закон не требует обязательной нотариальной формы для заключения договора займа. Однако нотариальное заверение подобного договора возможно по соглашению сторон. Практика показывает, что что нотариальное оформление займа с высокой степенью вероятности страхует займодавца от возможности наступления обстоятельств в виде оспаривания другой стороной договора (например, ссылаясь на то, что договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы), так как нотариус до заключения соглашения проверяет отсутствие вышеуказанных обстоятельств, о чем делает соответствующие пометки в документе
В договоре займа прописываются следующие положения:
- определяется предмет (как уже отмечалось, это денежные средства или вещи, определенные родовыми признаками);
- сроки и порядок возврата суммы займа (к примеру, может быть предусмотрен возврат денежных средств по частям);
- также может предусматриваться использование заемщиком полученных средств на определенные цели (целевой заем). Следует помнить, что при наличии такого условия заимодавец вправе осуществлять контроль за целевым использованием суммы займа.
- в случае сомнения займодавца в платежеспособности заемщика и для уверенности в своевременном возврате займа в договоре могут быть предусмотрены обязанности заемщика по обеспечению возврата суммы займа (к примеру, поручительством, залогом имущества должника или третьего лица и т.д.)
- в соглашении может устанавливаться обязанность заемщика по уплате вознаграждения (процентов на сумму займа) и определяться его размер;
- может определяться момент, когда сумма займа считается возвращенной заимодавцу. (при отсутствии указания считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
В каких случаях заверять договор займа у нотариуса
Как уже отмечалось ранее, заверение договора займа в нотариальной форме значительно снижает риск недобросовестного исполнения обязательства по договору займа и упрощает процедуру взыскания.
Основными плюсами в подобном случае являются:
- Наличие бесплатной юридической консультации. Нотариус подробно разъяснит права и обязанности участников сделки, выясняет их истинные намерения.
- Отсутствие ошибок, из-за которых соглашение может быть признано недействительным. Нотариус проследит, чтобы документ был составлен правильно и имел юридическую силу.
- Дополнительная защита для кредитора. Заемщик может не расплатиться с долгом вовремя, в этом случае придется добиваться возврата средств через суд. Официальное удостоверение — гарантия, что требование признают законным.
Договорное соглашение заключается между физическими (частными) лицами. По этой официальной бумаге, кредитором передаются финансы/материальные ценности заемщику на конкретный период.
По данному документу человек, который занимает деньги, берет на себя определенные обязательства по возврату средств в оговоренный договором срок, а в бумаге указываются все условия по возвращению. Займ может быть возмездным, то есть придется вернуть заемные финансы и набежавшие проценты.
Зачастую, когда заимодатель одалживает какую-либо сумму у родных, друзей, знакомых, то заем оформляется безвозмездным. «Договор займа» считается заключенным, когда деньги/материальные ценности передаются заимодателю.
• предметами заключаемой сделки могут выступать финансы/вещи, которые можно взвесить, либо пересчитать;
• текст соглашения пишется в произвольной форме, но обязательно указываются все основополагающие моменты (данные об участниках, передаваемой сумме/имуществе, период возврата);
• в ситуации, когда в тексте не прописывается, что деньги передаются без процентов, то кредитор может потребовать сумму долга с пеней (обязательно нужно указывать такую информацию – процентный займ и величину %, либо беспроцентный);
• лица, имеющие супругов официально, обязаны принести разрешение от второй половины.
Заверка договора нотариусом
По законодательству РФ, договор займа между частным кредитором и заемщиком не обязательно заверять у нотариуса. В независимости от этого, он будет считаться действительным, при условии расписки о получении средств. Однако многие эксперты советуют прибегнуть к услугам нотариуса и заверить договор в 3-х экземплярах, по одному для обеих сторон, а третий остается у нотариуса. Передачу денег лучше произвести в присутствии свидетелей.
Помните, что договор считается вступившим в силу только с момента передачи денежных средств заемщику. Договор не считается заключенным, если он был подписан, но деньги не были выданы заемщику.
Образец беспроцентного договора займа — можно скачать, нажав правой кнопкой Сохранить как..
Как правильно давать в долг. Договор займа.
Финансовые вопросы, особенно, когда речь идет о займе друзьям или родственникам, зачастую выливаются в проблемы. Невозврат даже небольшой суммы неприятен. И часто даже маленький займ становится предметом споров. Когда же речь идет о серьезных средствах, потеря которых может сказаться на вашем финансовом благополучии, риск конфликтов между сторонами многократно возрастает. Из-за недопониманий сторонами условий, на которых даются (берутся в долг) деньги, когда приходит срок возврата денег, отношения между сторонами ухудшаются. Иногда доходит до полного разрыва партнерских, дружеских и даже родственных отношений. И это не избавляет, порой, от проблемы возврата средств или необоснованных требований.
Как обезопасить себя финансово, лишив должника возможности не признать долг, а должнику, в свою очередь, четко понимать все условия возврата денежной суммы и не дать возможность, например, кредитору сдвинуть сроки на более ранние или увеличить проценты?
| Нотариальное действие | Нотариальный тариф | УПТХ |
| За удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, которые в соответствии с действующим законодательством не подлежат обязательному нотариальному удостоверению в зависимости от суммы сделки (договоры найма, аренды жилого и нежилого помещения, займа, отчуждения, залога акций) | ||
| до 1 000 000 руб. включительно | 2 000 руб. 0,3% от суммы сделки | 10 000 руб. |
| свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. включительно | 5 000 руб. 0,2% суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб. | 10 000 руб. |
| свыше 10 000 000 руб. | 23 000 руб. 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 руб. | 10 000 руб. |
| Нотариальное действие | Нотариальный тариф | УПТХ |
|---|---|---|
| За удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, которые в соответствии с действующим законодательством не подлежат обязательному нотариальному удостоверению в зависимости от суммы сделки (договоры найма, аренды жилого и нежилого помещения, займа, отчуждения, залога акций) | ||
| до 1 000 000 руб. включительно | 2 000 руб. + 0,3% от суммы сделки | 10 000 руб. |
| свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. включительно | 5 000 руб. + 0,2% суммы сделки, превышающей 1 000 000 руб. | 10 000 руб. |
| свыше 10 000 000 руб. | 23 000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 руб. | 10 000 руб. |
УПТХ — правовая техническая работа, утвержденная Московской городской Нотариальной Палатой.
нужно ли заверять простой договор займа между физ. лицами нотариально?
“Простой” договор займа (т. е. составленный в простой письменной форме) можно и ЖЕЛАТЕЛЬНО удостоверить нотариально (поскольку нотариально удостоверенный договор займа, даже нотарильно удостоверенная расписка, позволяет БЕЗ СУДЕБНЫХ ТЯЖБ сразу получить судебный приказ = экономим время и нервы) .
Далее.
Ст. 808 ГК РФ:
1. Договор займа между гражданами ДОЛЖЕН БЫТЬ заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом МРОТ, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, – независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена РАСПИСКА заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Таким образом: а) расписка (желательно удостоверенная нотариально) = ОБЯЗАТЕЛЬНА (ведь речь идет о сумме намного большей 10 МРОТ) и б) . Договор займа ЖЕЛАТЕЛЕН, лучше с положением о залоге.
ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ: Во избежание недоразумений в будущем:
1. Заключаете договор займа, в простой письменной форме + включаете положение о залоге имущества. Получаете от должника расписку в том, что деньги им получены.
НУЖНО предусмотреть дату возврата долга (или ДАТЫ + СУММЫ, если возврат долга будет происходить несколькими этапами) , также МОЖНО предусмотреть пеню за просрочку платежа.
2. Обязательно удостоверьте Договор и Расписку НОТАРИАЛЬНО.
3. Если есть возможность, привлеките со стороны должника поручителей: соответствующим образом оформив их в договоре займа.
Но лучше за договором обратиться к юристам. Вам нужен договор займа, составленный в простой письменной форме, с положением о пене за просрочку, залоге и поручителях (ненужное вычеркнуть) .
Многих интересует, нужно ли заверить договор займа у нотариуса или можно обойтись долговой распиской, составленной в рукописной форме. Хотя формально нотариальное заверение не является обязательным, оно необходимо обеим сторонам. Это лучший способ доказать факт совершения сделки и обеспечить выполнение сторонами обязательств. Таким образом, нотариально удостоверенный договор займа значительно снижает риск недобросовестного исполнения обязательства по договору займа и упрощает процедуру взыскания. Что же собой представляет нотариальный договор займа между физическими лицами?
Он представляет соглашение, по которому кредитор передает заемщику деньги или материальные ценности на определенный срок. Заемщик обязуется вернуть долг в установленный срок, в договоре прописываются условия возврата. Заем может быть возмездным: в этом случае необходимо возвращать и сумму долга, и проценты. Но если человек берет деньги в долг у родственников и знакомых, обычно составляется договор безвозмездного займа. Согласно статье 808 ГК РФ, соглашение заключается сторонами в письменной форме, если размер займа превышает 10 МРОТ. Определим существенные условия:
- Предмет. Это денежная сумма или вещи, которые передаются в пользование заемщику на установленный соглашением срок.
- Обязанность возврата. Это основное отличие договора от прочих соглашений. Условия возврата должны быть прописаны.
Дополнительными условиями считаются срок возврата долга и назначенная процентная ставка.
Какую сумму можно занять частномц лицу без нотариального заверения
Главное, чтобы она была верно составлена.
А именно необходимо указать паспортные данные займодавца и заемщика, которые бы позволяли четко их идентифицировать. Также необходимо указать срок возврата долга.
Нотариального удостоверения договор займа или расписка не требуют. Согласно ст 808 ГК РФ 1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.В случае отказа заемщика вернуть денежные средства в срок, займодавец вправе обратиться в суд на основании договора займа/расписки.
Как правильно давать в долг. Договор займа.
Наиболее оптимальным вариантом такого подтверждения, который защищает обе от нежелательных последствий сделки, является .
Одно из основных преимуществ договора займа заключается в том, что в нем могут быть подробно прописаны все условия. , которую часто пишут в таких случаях, и которую принято считать основным документом, если речь идет о долговых обязательствах, на самом деле неэффективна.
Она не может содержать никаких условий.
В расписке просто отражен факт передачи денег и возможный срок их возврата. Договор займа, в свою очередь, может содержать и условия рассрочки, и другие условия, оговоренные обеими сторонами.Процедура подписания договора займа очень проста.
Вы приходите к нотариусу, рассказываете: на каких условиях хотите дать займ, на какой срок, выбираете место и способ возврата денег, определяете, будут ли начисляться проценты по займу, либо он будет беспроцентным, какие-то дополнительные условия, согласованные сторонами.
Договор займа между физическими лицами
При этом займодавец имеет право проверять, правильно ли должник распоряжается средствами;
Физическое лицо, которое их получило, вправе ими распоряжаться.
По окончанию срока договора заемщик обязан вернуть не вещи, которыми он попользовался, а аналогичные по родовому признаку.
Согласно закону договор заема по умолчанию является возмездным. Чтобы с одалживающей стороны не стягивались проценты в соглашении необходимо обязательно сделать отметку, что оно беспроцентное.
Безвозмездным договор может быть признан только в случаях, если:
- передаваемая сумма не превышает 50 минимальных заработных плат, при этом участники соглашения не имеют отношения к предпринимательской деятельности;
- при передаче не денежных средств, а вещей;
Договор займа – это двухстороннее соглашение между Заимодавцем и Заемщиком о том, что первый передает в заем собственность или денежные средства, а второй – принимает во временное пользование займ с тем, чтобы вернуть его в оговоренный срок и полном объеме.
Такое соглашение сродни договору кредитования, особенно если при выполнении которого фигурируют проценты. Займ должен оформляться путем заключения письменной формы, чтобы в случае споров, на руках обеих сторон было по одному экземпляру договора.
Заимодавец может выдвинуть свои условия, на которых он будет готов отдать имущество в пользование или денежные суммы на какой-то период времени. Это касается процентов, начисляемых за пользование займом.
Если отношения оформляются между родственниками или друзьями и Заемщик не хочет брать проценты за то, что дает в долг, тогда это также должно быть отражено в договоре.
Обязательства Заемщика состоят в том, чтобы он неукоснительно выполнил все условия договора займа.
Это касается своевременной выплаты и возвращения займа и процентов в полном объеме, а также выполнения всех сроков уплаты долга. Заемщик может возвращать долг частями либо целиком единоразово.
Любые изменения касательно возврата должны быть обязательно доведены до сведения Заимодавца и желательно заранее.
Из-за того, что существует в жизни достаточно тонкостей и особенностей, соглашения между двумя сторонами могут включать различные особенности, обусловленные обстоятельствами или какими-то пожеланиями.
Можно выделить следующие разновидности соглашений по займу, которые отличаются между собой по условиям, предмету, целям и субъектами гражданского права, которые принимают участие в письменном оформлении отношений между Заимодавцем и Заемщиком:
- типовой или стандартный договор займа;
- договор беспроцентного займа;
- договор процентного займа;
- договор займа вещей;
- договор займа денежных сумм;
- договор займа векселей;
- договор целевого займа;
- договор нецелевого займа;
- договор краткосрочного займа;
- договор займа между физическими лицами;
- договор займа от юридического лица физическому;
- договор займа от учредителя организации;
- договор займа от организации учредителю;
- договор займа сотруднику предприятия, учреждения или организации.
И, тем не менее помимо разновидностей, есть и простая письменная форма соглашения между Заимодавцем и Заемщиком.
Согласно п.1 ст.809 ГК РФ сторонами могут быть определены проценты за пользование одолженной суммой денег или имуществом в определенный период времени.
Процентные ставки обычно инициирует Заимодавец, ведь он лишает себя возможности пользоваться своими вещами или деньгами какое-то время.
А Заемщик принимает размер процентной ставки и условия выплаты. Все это указывается в договоре. Если же таковой является беспроцентным, то соглашение по займу в письменной форме все равно не признается безвозмездным, а, значит, обязует Заемщика вернуть все в полном объеме в оговоренный срок.
Процентные ставки берутся разные. Для физических лиц они определяются по месту их жительства, по тому или иному региону страны, а для юридических – это всегда банковские ставки – или ставка рефинансирования Банка России.
Причем в договорных соглашениях между физическими лицами или физическим и юридическим лицом, где Заимодавец – это лицо физическое – процентные ставки по займу определяются по его месту жительства, а не Заемщика. Точно также и в случае отношений, если Заимодавец – юридическое лицо.
Банкиры вносят в кредитные договоры пункт о взыскании долгов заемщиков через нотариусов. Новости. Первый канал
В договорах об оформлении кредитов появляется важное условие — пункт о нотариусе, на него необходимо обратить особое внимание. В противном случае могут быть неожиданности — к удивлению заемщика, за долгами придут судебные приставы быстрее, чем это можно представить. И согласие суда для этого не нужно.
С должниками разговор короткий. Не через суд — через кабинет нотариуса, где за несколько дней (в судах на это уходили месяцы) банкиры могут теперь получить разрешение на принудительное взыскание просрочки.
И этого достаточно, чтобы начали действовать судебные приставы. Есть, правда, одно условие.
Заемщик должен быть предупрежден о возможном повороте событий: пунктом кредитного договора об «исполнительной надписи нотариуса» — так эта процедура называется юридически.
«Практика может, конечно, отличаться у различных банков, но мы применяем такой подход, когда клиент обращается за получением кредита, то мы предлагаем ему на этой же стадии решить: захочет ли он с нами работать через исполнительную надпись нотариуса или нет. Я могу сразу сказать, что никакие другие условия кредита не зависят от выбора заемщика», — отметила директор по правовым вопроса Росбанка Полина Лебедева.
Право на упрощенное взыскание долгов еще летом закрепил «закон о нотариате». Но нужно было время, чтобы проработать детали, и вот сейчас появляются первые банковские договоры с новым условием. Под «надпись» нотариусов могут попасть самые разные займы, ограничений по суммам нет. Но в случае с ипотекой или автокредитами банки будут пользоваться этим реже.
«Если есть залог, то, в первую очередь, мы будем, конечно, предусматривать наши процедуры и стратегии взыскания, используя направления на залоговое имущество.
Если залогового имущества будет недостаточно для удовлетворения всех требований, то тогда мы можем использовать инструментарий исполнительной надписи», — пояснил заместитель директора департамента проблемных активов ВТБ-24 Владислав Котельников.
Закон разрешает «надпись» только по так называемым «бесспорным поводам», то есть, если со стороны заемщика нет возражений. Пусть даже пока неоформленных в судебный иск.
«Банк прежде, чем обратиться за исполнительной надписью к нотариусу, должен известить заемщика о своем намерении, и заемщик, если у него есть возражения по существу заявленного требования либо по его размеру, должен известить об этом как банк, так и нотариуса. И если у нотариуса будет информация, что заемщик не согласен с теми или иными требованиями, то он в таких случаях выдавать исполнительную надпись уже не имеет права», — отмечает юрист Александр Дондоков.
Но судиться по неким надуманным поводам, чтобы, скажем, потянуть время, эксперты не советуют. Проиграть — себе дороже. Придется компенсировать судебные издержки, а это больше, чем плата за услуги нотариуса, которые тоже на должнике. К тому же через суд могут взыскать еще пени, штрафы, а через нотариуса — только сам долг. Тут опять же принцип «бесспорных требований».
«Нотариус совершает исполнительную надпись только на основную сумму долга и сумму процентов, установленных договором за пользование кредитом.
Соответственно, при этом нотариус не взыскивает никакие штрафные суммы, которые предусмотрены договором.
Зачастую даже большая сумма, чем основная сумма долга, она гражданину просто будет прощена фактически банком», — пояснил начальник юридического отдела Федеральной нотариальной палаты Андрей Сагин.
Пункт о нотариусе может быть добавлен и в уже действующие договоры. Но не в одностороннем порядке — кредитор обязан заключить с заемщиком дополнительное соглашение. По новым же договорам достаточно двух месяцев просрочки, чтобы банк инициировал принудительный возврат. И тут неважно — судебная процедура или несудебная, список имущества, которое могут изъять, не меняется.
Но проще перечислить, что не могут: половину зарплаты, социальные пособия, материнский капитал, квартиру или дом, если это единственное жилье, ну и самые необходимые вещи: от мебели до продуктов в холодильнике.
К слову, похожие правила действуют теперь и для договоров между физическими лицами — простыми гражданами. И долг соседа, и плату за аренду квартиры можно взыскать без суда, если изначально заверить сделку у нотариуса.