Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оплата по договору подряда: её сроки и условия». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Суд принимает во внимание значимость нанесенного ущерба и последствий, сопоставляет заявленную сумму неустойки с законной, соотносит ее с общей стоимостью договора, учитывает финансовое положение должника. Многие организации хорошо знакомы с судебной практикой неустойки по договору подряда, поэтому не спешат удовлетворять требования кредитора. Такой линии придерживаются компании, работающие с юридическими лицами. Взаимоотношения юридических лиц рассматривает только Арбитражный суд, а он принимает во внимание только документы. Поэтому, право на неустойку, ее расчет и прочие нюансы придется подтвердить документально. Должнику при этом предоставлено право подать заявление о снижении размера неустойки. При его наличии суд однозначно снизит размер штрафных санкций.
Порядок взыскания по договору строительного подряда
Взыскание — это требование, а значит, рассматривается оно в общепринятом порядке, основанном на положениях гражданского и защищающего права потребителей законах.
В первую очередь, нужно попытаться разрешить оспариваемую ситуацию мирным путем. Для начала пишем официальную претензию. Составляется она на имя руководителя фирмы и включает в себя обоснования для получения средств, доказательства выполнения договорных условий и самое главное – требование погасить задолженность. Претензия вместе с приложением необходимых документов отправляется адресату заказным письмом или передается лично.
Надо признаться, это действие не всегда гарантирует исполнение должником желаемых требований. В таком случае, можно попробовать провести переговоры с целью найти компромисс для разрешения спора (оплата задолженности частями, ее уменьшение или реструктуризация).
Взыскание неустойки по договору оказания услуг — Официальные разъяснения
Дубровина Светлана БорисовнаАдвокат. Стаж работы более 25 лет Богданова Ирина МихайловнаАдвокат. Стаж работы более 15 лет Коханов Николай ИгоревичАдвокат. Стаж более 10 лет
Неустойка — установленная законом гражданская ответственность в виде компенсации, выраженной в денежном эквиваленте. То есть это обеспечительная мера и Санкция за нарушение договора. Начисляется и взимается она только при неисполнении контрагентом обязательств по договору, за которые он напрямую отвечает.
Взыскание неустойки по договору подряда с подрядчика
Помимо невыполнения, а также несвоевременного или плохого выполнения работ, подрядчика могут наказать неустойкой за:
- привлечение субподрядчика, если по договору или закону работы должен выполнять лично подрядчик;
- неэкономное или небережливое использование материалов и инструментов заказчика;
- несвоевременное устранение недостатков;
- несвоевременный начало выполнения работ или их медленное выполнение;
- неинформирование о неблагоприятных последствиях выполняемых работ для заказчика.
Список отнюдь не исчерпывающий. Чем сложнее работы, тем больше специфических обязательств у подрядчика.
Способы взыскания неустойки по договору подряда
Взыскать неустойку по договору подряда можно либо в претензионном порядке, либо через суд. Однако Арбитражный процессуальный кодекс требует сначала попытаться уладить спор полюбовно, отправив нарушителю претензию, а затем, спустя 30 дней с этого момента, можно подать иск о взыскании неустойки по договору подряда в суд. В противном случае иск вернут или оставят без рассмотрения.
В каких случаях стоит обратиться к юристу по строительным делам?
Поскольку договор подряда является двусторонне обязывающим, помощь юриста может потребоваться как подрядчику, так и заказчику. Опыт показывает, что чаще всего причиной строительных споров становится нарушение сроков выполнения работ по договору подряда. Ответственность за неисполнение или несвоевременное исполнение обязательств зависит от того, какой срок был нарушен — начальный, промежуточный, конечный. К примеру, если подрядная организация выполняет работы настолько медленно, что становится понятно — их исполнение в срок невозможно, то в этом случае заказчик может отказаться от договора и на основании п.2 ст. 715 ГК РФ потребовать возмещения убытков. Это, что касается нарушения начальных сроков. Ответственность за несоблюдение или другими словами нарушение промежуточных сроков выполнения работ по договору подряда наступает в силу п.1 ч.2 ст.708 ГК РФ. Важно отметить, что конкретная форма ответственности законодательством РФ не предусмотрена. А это значит, что заказчик может потребовать возмещения убытка. Кроме того! Если условия договора подряда предусматривают обеспечение сроков работ в виде неустойки, то при невыполнении обязательств заказчик может взыскать и ее.
Что же касается других возможных причин обращения за юридической помощью, то к их числу можно отнести следующие ситуации:
- заказчик не подписывает акт выполненных работ;
- заказчик отказывается оплачивать выполненные работы;
- заказчик прислал претензию или направил исковое заявление в арбитраж;
- подрядчик некачественно выполнил работы по договору;
- подрядчик отказывается от выполнения работ на основании п.3 ст.716 ГК РФ;
- подрядчик несогласованно превысил смету и требует оплату по завышенной цене;
- другие ситуации, связанные с односторонним расторжением заказчиком договора, невыполнением или частичным выполнением работ, нарушением срока исполнения договора подряда и пр.
Другими словами, если вы считаете, что ваши законные права нарушены вторым участником договора, стоит проконсультироваться с адвокатом.
Обратите внимание! Я готов изучить материалы Вашего дела, после чего вы получите экспертную оценку перспектив и сможете принять обоснованное решение о целесообразности досудебного урегулирования спора или обращения в арбитраж.
Как рассчитать неустойку по договору подряда
Калькулятор неустойки по договору подряда работает просто:
Сумма нарушенного обязательства * % неустойки * кол-во просроченных дней
ПРИМЕР:
Договор на установку окон ПВХ заключен на 45 тыс. руб. Срок монтажа – 14 рабочих дней. Поставка производится в день установки. Договор в полном объеме исполнен на 21-й день. У клиента есть право на компенсацию за 7 дней. Физлицу. Неустойка по договору бытового подряда составит: 45 тыс. * 3% * 7 дней = 1 350 руб. * 7 дней = 9 450 руб. При сумме договора 45 тыс. руб. это довольно серьезная штрафная санкция.
Зная о ней, подрядчику не захочется нарушать свои обязательства. Юрлицу. Калькулятор расчета неустойки по договору подряда предусматривает следующую схему. При ставке 0,5% и той же сумме договора компенсационная выплата кредитору составит: 45 тыс. * 0,5% * 7 дней = 1 575 руб.Договором может быть предусмотрен и более высокий процент неустойки.
Для организаций действует минимальный порог в 1/300 ставки рефинансирования, по максимуму ограничений нет.
Порядок взыскания по договору строительного подряда
Взыскание — это требование, а значит, рассматривается оно в общепринятом порядке, основанном на положениях гражданского и защищающего права потребителей законах.
В первую очередь, нужно попытаться разрешить оспариваемую ситуацию мирным путем. Для начала пишем официальную претензию. Составляется она на имя руководителя фирмы и включает в себя обоснования для получения средств, доказательства выполнения договорных условий и самое главное – требование погасить задолженность. Претензия вместе с приложением необходимых документов отправляется адресату заказным письмом или передается лично.
Надо признаться, это действие не всегда гарантирует исполнение должником желаемых требований. В таком случае, можно попробовать провести переговоры с целью найти компромисс для разрешения спора (оплата задолженности частями, ее уменьшение или реструктуризация).
Бесплатная консультация юриста Ответим на ваш вопрос за 5 минут!
Задать вопрос
Бесплатная консультация юриста
Ответим на ваш вопрос за 5 минут!
Задать вопрос
Конечный этап — обращение в суд. Иск направляется в суд общей юрисдикции, а в случае, если сторонами являются юридические лица, то в арбитражный. К заявлению обязательно приложить:
- двусторонний договор, отражающий факт правоотношений сторон и условиях о которых они договорились;
- подтверждения того, что работы выполнены, как оговорено соглашением;
- доказательства того, что деньги не были переведены или перечислены не в полном объеме;
- выводы эксперта, если у заказчика возникли сомнения о полноте или качестве выполненных работ;
- копия претензии и доказательства ее вручения.
Расчет неустойки по договору подряда для взыскания: образец
Неустойка за нарушение обязательств в рамках договора подряда может быть установлена в форме штрафа (т. е. фиксированной суммы) или пеней (периодически начисляемых платежей).
Во втором случае сумма неустойки рассчитывается как произведение количества дней (или часов, если срок исполнения работ определен в часах) просрочки, установленного размера неустойки и стоимости просроченного обязательства.
Пример:
- стоимость работ по договору подряда — 100 000 руб.;
- договорная неустойка за просрочку исполнения обязательства подрядчиком (при условии что исполнение принимается сразу, без деления на этапы) составляет 0,5% от стоимости договора за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости договора;
- срок сдачи работ по договору — 01.02.2021;
- фактический срок сдачи работ — 14.02.2021.
Итак, произведем расчет:
- Количество дней просрочки обязательства равно 13 (т. к. день фактического исполнения обязательства также включается в период расчета неустойки, п. 65 постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений» № 7, а последний день срока исполнения обязательства, предусмотренного договором, в такой период не может быть включен, см., например, постановление 20-го ААС по делу № А68-5851/2016).
- Неустойка за 1 день просрочки составляет: 100 000 руб. (цена контракта) × 0,5% (размер неустойки) = 500 руб.
- Общая сумма неустойки: 500 руб. × 13 = 6 500 руб. Поскольку максимальная сумма неустойки по данному договору равна 10 000 руб., рассчитанная нами для этого примера неустойка в размере 6 500 руб. может быть взыскана в полном объеме.
Исковое заявление о взыскании неустойки по договору подряда
Перед подачей заявления необходимо определиться с подсудностью. По общему правилу иск о взыскании неустойки по договору подряда подают в арбитражный суд по месту нахождения или жительства ответчика. Хотя договором может быть определен другой суд (ст. 37 АПК).
Иск составляется в соответствии с положениями ст. 125 АПК РФ. Как правило, требование о взыскании неустойки по договору строительного подряда и иных видов подряда является дополнительным к основному — о выполнении каких-то условий (оплате договора, осуществлении работ и др.). Но может носить и самостоятельный характер.
Форма искового заявления о взыскании неустойки по договору подряда есть в системе КонсультантПлюс. Получите пробный доступ к К+ бесплатно и переходите к документу.
К исковому заявлению прикладываются документы согласно перечню из ст. 126 АПК РФ. В обязательном порядке должен быть договор и расчет неустойки. Как мы уже говорили, размер неустойки рассчитывается в соответствии с условиями договора.
После оплаты госпошлины и отправки соответствующего пакета документов ответчику и иным участникам процесса исковое заявление со всеми приложениями может быть подано в суд.
Виновная сторона будет выплачивать неустойку по договору подряда независимо от того, заявил истец это требование в суде или нет (постановление Девятого апелляционного арбитражного суда от 24.04.2007 № 09АП-4374/2007-ГК по делу № А40-79402/06-62-233). В то же время признание основного долга ответчиком не будет автоматическим признанием неустойки.
Для урегулирования споров, к которым привело нарушение сроков выполнения работ по договору подряда подрядчиком или их неоплата заказчиком, установлено обязательное досудебное урегулирование. Без предварительно проведенной претензионной работы суд не примет исковое заявление.
Претензия направляется виновному лицу в письменном виде. Она составляется в свободной форме. В ней указываются:
Подписывает претензию лицо, имеющее право действовать в интересах пострадавшей стороны.
При оставлении претензии без рассмотрения и непогашении задолженности по истечении 30 календарных дней взыскатель вправе подать исковое заявление в суд (п. 5 ст. 4 АПК). Иск направляется в суд в бумажном или электронном виде.
Иск подается в суд, если иное не согласовано сторонами, по месту нахождения (жительства) ответчика. К исковому заявлению приложите документы, подтверждающие требование: договор подряда, акты выполненных работ, платежные документы, расчет взыскиваемой суммы, претензию (направленную ранее должнику), переписку сторон, иные необходимые для рассмотрения спора документальные подтверждения.
При подаче иска взимается госпошлина. Ее размер определяется п. 1 ст. 333.21 НК.
Суть неустойки за просрочку договора подряда
Норма о выплате денежной компенсации при нарушении условий соглашения предусмотрена федеральным законодательством, но конкретные условия ее реализации и размер выплат устанавливается письменным соглашением.
Ее можно отразить в одном из пунктов договора подряда или отдельном документе о неустойке. Взыскание неустойки по договору подряда производится при наступлении определенных условий — превышении установленных сроков.
Для расчета неустойки по договору подряда значение имеет период просрочки и стоимостное выражение неисполненных обязательств.
Если соглашением предусмотрено выполнение работ, предусматривающих поставку материалов, оборудования силами исполнителя, то имеет значение разграничение срока поставки и выполнения монтажных (строительных, отделочных) работ.
В таких случаях в тексте соглашения или приложении к нему разделяется стоимость материалов (изделий, оборудования) и разбиваются этапы – указывается срок поставки и монтажных работ. При такой формулировке оплата неустойки по договору подряда также разбивается – за поставку и работы отдельно.
Определение неустойки
Сторона сделки, не исполнившая условия договорённости или выполнившая задание ненадлежащим образом, обязана выплатить второй стороне, понёсшей убытки, соответствующую неустойку, то есть денежную сумму, размеры которой устанавливаются договором подряда или определяются законодательством РФ.
На основании 330 статьи ГК РФ, под неустойкой понимаются штрафные санкции и/или пени, начисляемые за несвоевременное выполнение обязательства.
Выделяют две разновидности неустойки:
- законную (согласно 332 статье ГК РФ, предусмотренную нормами гражданского законодательства и федеральными актами);
- договорную (предусмотренную письменной договорённостью сторон сделки).
Неустойка по договору подряда заказчиком устанавливается на случай нарушения подрядчиком временных рамок исполнения задания. При этом важно учесть два момента.
- Во-первых, если задержка сроков сдачи работы вызвана форс-мажорными обстоятельствами, штрафные санкции и начисление пеней применяться не могут. Действия на случай непредвиденных ситуаций обычно отдельно оговариваются в тексте договора.
- Во-вторых, заказчик не сможет требовать выплаты неустойки, если исполнитель не несёт ответственности за несвоевременную сдачу работы или её некачественное выполнение. При этом требование о выплате штрафа, если оно является обоснованным, осуществляется без подтверждения факта причинения убытков заказчику.
Возмещение убытков по договору подряда
Под возмещением убытков в соответствии со ст. ст. 15, 393 ГК РФ понимается обязанность стороны, нарушившей условия договора, компенсировать добросовестной стороне реальный ущерб (расходы на восстановление нарушенного права, которые она произвела или должна будет произвести, утраченное или поврежденное имущество) и упущенную выгоду (не полученные стороной доходы, на которые она могла бы рассчитывать, если бы договор был исполнен надлежащим образом).
Общим основанием для возмещения убытков является нарушение одним лицом прав другого (п. 1 ст. 15 ГК РФ), в том числе неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств (п. 1 ст. 393 ГК РФ).
По общему правилу убытки подлежат возмещению в полном объеме, если законом или договором не предусмотрен меньший размер возмещения (п. 1 ст. 15, п. 2 ст. 393 ГК РФ). В договоре можно ограничить подлежащие возмещению убытки по составу или размеру.
Основания для возмещения убытков по договору подряда
Сторона, чье право было нарушено, вправе требовать возмещения причиненных ей убытков при любом неисполнении или ненадлежащем исполнении другой стороной обязательств по договору (п. 1 ст. 393 ГК РФ).
Отдельные основания возмещения убытков (т.е. случаи нарушения или ненадлежащего исполнения условий договора, при которых пострадавшая сторона вправе требовать взыскания убытков) прямо установлены законом как для обеих сторон договора подряда (общие основания), так и для каждой из них отдельно.
Общие основания для возмещения убытков
Законом установлены общие основания для возмещения убытков, применимые к обеим сторонам договора подряда.
- Изменение или расторжение договора в связи с его существенным нарушением (п. 5 ст. 453, п. 2 ст. 450 ГК РФ).
- Досрочное прекращение договора в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) одной из сторон обязательств по нему (ст. 393.1 ГК РФ).
Определение размера убытков будет зависеть от того, заключила ли пострадавшая сторона новый договор взамен прекращенного.
В случае заключения такого договора пострадавшая сторона вправе потребовать убытки в виде разницы между ценой работ по прекращенному договору и ценой на аналогичные работы, согласованной в новом договоре (п. 1 ст. 393.1 ГК РФ).
Если новый договор не был заключен, пострадавшая сторона может взыскать убытки в виде разницы между ценой работ, установленной в прекращенном договоре, и текущей ценой соответствующих работ (абз. 1 п. 2 ст. 393.1 ГК РФ).
В обоих случаях пострадавшая сторона может также потребовать возместить иные убытки, которые возникли у нее в результате неисполнения (ненадлежащего исполнения) контрагентом обязательств по прекращенному договору (п. 3 ст. 393.1 ГК РФ).
- Предоставление недостоверных заверений об обстоятельствах, имеющих значение для заключения, исполнения или прекращения договора (п. 1 ст. 431.2 ГК РФ). Такие обстоятельства могут быть связаны, в частности, с предметом договора, полномочиями на его заключение, наличием у организации лицензий и разрешений, ее финансовым состоянием.
Обязанность возместить убытки возникнет у стороны, которая предоставила недостоверные заверения, если она исходила (имела разумные основания исходить) из того, что вторая сторона будет полагаться на такие заверения (абз. 3 п. 1 ст. 431.2 ГК РФ). В случае когда сторона дала недостоверные заверения при осуществлении предпринимательской деятельности, она должна будет возместить убытки вне зависимости от того, было ли ей известно о недостоверности таких заверений, если иное не предусмотрено соглашением сторон. При данных обстоятельствах предполагается осведомленность предоставившей недостоверные заверения стороны о том, что вторая сторона будет на них полагаться (п. 4 ст. 431.2 ГК РФ).
Порядок взыскания по договору строительного подряда
Взыскание — это требование, а значит, рассматривается оно в общепринятом порядке, основанном на положениях гражданского и защищающего права потребителей законах.
В первую очередь, нужно попытаться разрешить оспариваемую ситуацию мирным путем. Для начала пишем официальную претензию. Составляется она на имя руководителя фирмы и включает в себя обоснования для получения средств, доказательства выполнения договорных условий и самое главное – требование погасить задолженность. Претензия вместе с приложением необходимых документов отправляется адресату заказным письмом или передается лично.
Надо признаться, это действие не всегда гарантирует исполнение должником желаемых требований. В таком случае, можно попробовать провести переговоры с целью найти компромисс для разрешения спора (оплата задолженности частями, ее уменьшение или реструктуризация).
Как рассчитать неустойку по договору подряда
Калькулятор неустойки по договору подряда работает просто:
Сумма нарушенного обязательства * % неустойки * кол-во просроченных дней
ПРИМЕР:
Договор на установку окон ПВХ заключен на 45 тыс. руб. Срок монтажа – 14 рабочих дней. Поставка производится в день установки. Договор в полном объеме исполнен на 21-й день. У клиента есть право на компенсацию за 7 дней. Физлицу. Неустойка по договору бытового подряда составит: 45 тыс. * 3% * 7 дней = 1 350 руб. * 7 дней = 9 450 руб. При сумме договора 45 тыс. руб. это довольно серьезная штрафная санкция.
Зная о ней, подрядчику не захочется нарушать свои обязательства. Юрлицу. Калькулятор расчета неустойки по договору подряда предусматривает следующую схему. При ставке 0,5% и той же сумме договора компенсационная выплата кредитору составит: 45 тыс. * 0,5% * 7 дней = 1 575 руб.Договором может быть предусмотрен и более высокий процент неустойки.
Для организаций действует минимальный порог в 1/300 ставки рефинансирования, по максимуму ограничений нет.