Как оформить дачу в наследство если прошло много лет

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить дачу в наследство если прошло много лет». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Возможно ли вступление в наследство, если срок был пропущен, и прошло много лет?

Если наследник узнал о смерти родственника спустя шесть месяцев или просто не успел заявить о своем праве на имущество, не обойтись без суда. Нужно будет доказывать, что срок не был выдержан по уважительной причине. Для разбирательства придется собирать документы, которые подтвердят, что у наследника не было возможности вступить в наследство.

Многие предприятия, что выделяли своим сотрудникам сотки под огороды, давно прекратили свое существование. Уничтожены и их архивы.

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Местные суды дружно решили, что участок предоставлен был отцу истицы во временное пользование, а право постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения у наследодателя не возникло. Суды сделали вывод, что нет оснований для признания за гражданкой права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

Ситуации, в которых жизни и здоровью лица угрожает опасность признаются чрезвычайными. В период данных ситуаций лицо без обращения к нотариусу имеет право собственноручно написать завещание в присутствии двух совершеннолетних и дееспособных свидетелей, которые подписывают данный документ.

Встречаются ситуации, когда собственник дачного имущества своевременно не оформляет свои права на него.

Отмечу то, что зачастую граждане неверно истолковывают данное правило и обращаются в нотариат по прошествии шести месяцев с даты открытия наследства, что при определенных обстоятельствах может повлечь переход наследства в собственность государства.

Земельный участок мог находиться у наследодателя не в собственности, а в пожизненном наследуемом владении. В этом случае наследник вправе, вместо госрегистрации перехода права пожизненного наследуемого владения этим участком, обратиться в территориальный исполком за предоставлением земельного участка в частную собственность или аренду.

Можно ли принять наследство по происшествии многих лет{q}

Установление временного промежутка принятия и периода давности ограничивают претендента на наследственное имущество. Преемник может вступить во владение собственностью покойного спустя много лет. Основными условиями являются — наличие уважительных причин, подкрепленных вескими доказательствами.

Собрав всю необходимую базу подтверждения обоснованных обстоятельств, наследник подает исковое заявление в суд для восстановления сроков. Иной выход для заинтересованного лица — согласование между другими преемниками погибшего.

Если наследник пропустил срок принятия владений покойника, опоздав на десять либо двадцать лет, он имеет шансы восполнить его. Больше вероятностей добиться пересмотра дела — визит судебных органов. Именно через суд получиться восстановить преемственность официально, пересмотреть результаты процесса.

Истец должен оформить заявление, приложить доказывающие уважительные обстоятельства бумаги. Удовлетворив иск заинтересованного гражданина, суд пересматривает имущественные доли всех учтенных наследников. Судебное постановление позволяет перерегистрировать недвижимость через Регпалату. Нотариальные, раннее выданные свидетельства о праве владения наследством, автоматически теряют действительность.

Истец обращается за пересмотром дела в арбитражный суд. Потенциальному наследнику предварительно стоит подготовить внушительную, неопровержимую базу, доказывающую уважительные обстоятельства просрочки. Заинтересованный гражданин оформляет заявление, прикрепляет перечень документов:

• российский паспорт;
• бумаги, подтверждающие родственную связь;
• доказательства уважительных причин пропуска.

Оформление земли в наследства у нотариуса

Порядок наследования земельных участков такой же, как для других видов имущества. В течение 6 месяцев после смерти наследодателя необходимо обратиться к нотариусу, который ведет дела на территории региона (района), где проживал перед смертью умерший гражданин. Если постоянного места прописки на территории РФ у него не было, обращаться нужно в нотариальную контору по месту нахождения недвижимости.

Наследник должен подать заявление о принятии наследства. По истечении 6 месяцев ведения наследственного дела, нотариус выдаст обратившимся лицам свидетельства о праве на наследство. Именно оно является основанием для регистрации земельного участка в ЕГРН (органах Росреестра). Для этого в нотариальную контору нужно представить следующие документы:

1. свидетельство о смерти наследодателя (завещателя), выданное органом ЗАГС.

2. справка о последнем месте его постоянной регистрации (отделение МВД);

3. документы о родстве с умершим, или завещание в пользу обратившихся лиц;

4. правоустанавливающие документы умершего лица на земельный участок;

5. кадастровая выписка на землю, подтверждающая ее стоимость;

6. при отсутствии регистрации в ЕГРН потребуется отчет независимой оценки.

При наследовании земельных участков, нотариус, ведущий дело, учитывает нормы ЗК РФ и закона об обороте сельскохозяйственных земель и ограничения, наложенные законодательством. Поэтому ему необходимы документы, подтверждающие право умершего лица на земельный участок. Это могут быть выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности, договор купли-продажи.

Исходя из кадастровой стоимости ЗУ, рассчитывается государственная пошлина (нотариальный тариф), которую обязаны уплатить наследники согласно Налоговому кодексу. Ее размер зависит от цены недвижимости и рассчитывается следующим образом:

• 0,3 % — при переходе имущества к близким родственникам умершего (супруга, дети, родители, братья и сестры);

• 0,6 % — для остальных лиц, наследующих недвижимость.

К сумме государственной пошлины необходимо прибавить стоимость правовых и технических услуг нотариальной конторы. (УПТХ). Размер устанавливается нотариальной палатой субъекта федерации и одинаковый на всей его территории.

Споры о наследстве до суда доведут

По словам члена комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергея Полякова, есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства.

«Вопросы возникают и вокруг такой категории как нетрудоспособные наследники. Здесь важно учесть, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане предпенсионного возраста — женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет. И здесь уже может возникнуть спорная ситуация, когда у умершего, к примеру, есть дети, которые приняли наследство после отца, а отец, не зарегистрировав новый брак, проживал с женщиной, которой на момент его смерти уже исполнилось 55 лет, но она еще не получала пенсию и жила на обеспечении наследодателя. Такая сожительница может признать себя иждивенкой в судебном порядке и также наследовать долю имущества наследодателя», — разъясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.

Что нужно знать наследнику при наследовании садового участка в 2024 году

Несмотря на некую особенность при оформлении земли по наследству, в части касающейся ее разделения, вступление в права заинтересованными лицами происходит на общих основаниях.

Если есть завещание, составленное правильно, то придерживаются его, выполняя волю умершего. Когда такой документ не был составлен или его признали недействительным, то все происходит по закону, с соблюдением очередности.

Какие есть особенности наследования земельных участков:

1. Наследодатель еще при жизни должен позаботиться о том, чтобы оформить недвижимость в собственность или получить право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Только в этом случае земля и дача в наследство перейдет потомкам. Без подготовки соответствующих документов невозможно составить нотариальное завещание.
2. Распорядиться своим имуществом после смерти человек может при помощи завещательного наказа. Все природные ресурсы, находящиеся на земле, входят в состав собственности. Следовательно, они переходят по наследству вместе с участком. Особенное внимание уделяется водоемам.
3. Наследниками дачного участка по завещанию могут быть как частные лица, так и организации. В случае отсутствия посмертных указаний от собственника, право наследования земельного участка в СНТ переходит к его близким родственникам или государству – как выморочное имущество.
4. Когда наследников на землю несколько, а площадь ее не позволяет сделать раздел на равные части, согласно нормативам, то по ст. 1168 ГК РФ преимущественным правом обладает человек, имеющий долю в рассматриваемой собственности, а также вместе с покойным вел деятельность на данном участке. В этом случае правопреемник обязан компенсировать другим наследникам не полученные доли. Сумма оговаривается в индивидуально или назначается судом.
5. Отсутствие человека, имеющего преимущества для того, чтобы оформить сад, или в случае его отказа, когда землю разделить нельзя, все наследники получают равные доли на владение – общая долевая собственность.

Если покойный владел участком пожизненного пользования с возможностью передавать права по наследству, то должны быть соответствующие документы. На их основании составляется завещание или происходит распределение долей в наследстве дачного участка.

В каких случаях пропущенный срок вступления в наследство считается уважительным?

Достаточным поводом, в соответствии с которым наследник не смог принять завещанное имущество в законный период, является:

1. Отсутствие уведомления о смерти наследодателя. Опоздавший мог многие годы не общаться с родственником, не знать о его существовании или о том, где он находится. При наличии этих и других фактов, которые могут подтвердить неосведомленность правопреемника о смерти наследодателя и наличии завещанного имущества, суд может встать на сторону истца и продлить срок.
2. Наследодатель пропал без вести. Довольно частой ситуацией является отсутствие официального уведомления о признании пропавшего родственника умершим. Как следствие, правопреемник не знает и о начале срока вступления в наследство. В большинстве случаев смерть человека признается в судебном порядке, поэтому многим родственникам об этом неизвестно. Из-за этого данная причина является уважительной.
3. Отсутствие возможности по медицинским показаниям. Наследник на момент наступления срока мог находиться в коме, на лечении с серьезным диагнозом, не имел возможности самостоятельно передвигаться. Также уважительной причиной является наличие врачебной рекомендации о нежелательности участия в процессах, связанных со смертью, из-за риска опасности для здоровья наследника.
4. Нахождение опоздавшего за границей. Если преемник в период вступления в наследство не мог въехать в страну вследствие невыдачи визы, депортации или иных причин, суд также может признать основания достаточными для продления срока.
5. Отбывание срока в местах лишения свободы. В некоторых исправительных учреждениях установлены правила, в соответствии с которыми осужденный не может встретиться с нотариусом. Это также может стать веской причиной.

Однако вышеперечисленные случаи не являются 100%-ной гарантией того, что суд вынесет решение в пользу истца, если срок вступления в наследство был пропущен. Следует помнить, что иск будет рассматриваться в индивидуальном порядке с учетом всех возможных обстоятельств. Поэтому следует позаботиться о предоставлении доказательств и как можно скорее подать исковое заявление.

РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
2. Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
3. Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
4. Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
5. Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
6. После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
7. Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.

СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ

1. Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
2. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
   1. до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
   2. до момента расторжения Договора.
3. Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2. Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
   • какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
   • какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
   • использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
3. Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
4. Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.

Как вступить в наследство земельного участка если прошло много лет

При добровольном перераспределении собственности новый претендент должен обратиться к нотариусу. Преемнику нужно предъявить не только обязательный пакет документов, но и согласие других кандидатов.

После обращения специалист отзывает действующие свидетельства и выдает новые, в которых обозначены изменения.

В зависимости от характера распределения имущества может потребоваться повторная регистрация собственности.

Законом установлен срок вступления в наследство, исчисляемый с момента наступления смерти наследодателя. Точнее, с того дня, когда он умер или признан умершим судом. Он составляет ровно 6 месяцев. Спустя этот временной промежуток все наследники получат свидетельство о праве на наследство. Оно документально подтвердит, что имущество перешло в собственность законным порядком.

Вступить в наследство можно двумя способами:

• Фактически. То есть принять имущество, полагающееся по наследству, заботиться о нем, владеть, улучшать и т.д.;
• Документально. Явиться к нотариусу и написать заявление о праве на наследуемое имущество.

И первый, и второй способ прописаны в ГК РФ и считаются способами вступления в наследство. Однако лучше все-таки обезопасить себя от посягательств третьих лиц на имущество и оформить документальное подтверждение в виде свидетельства.

Если в установленный законом период кто-то из наследников выразил несогласие с разделом имущества, он имеет право обратиться в суд. Тогда данное наследственное дело будет рассматриваться в суде, как спорное.

Чтобы наследственное имущество перешло к наследнику, первое, что нужно сделать – принять его. С этой целью подается отдельное заявление при обращении к нотариусу. Однако не каждый человек может себе позволить своевременное посещение нотариальной конторы.

К примеру, наследник может жить в другом государстве, пребывать на длительном лечении и элементарно не знать о том, что кто-либо из его родственников либо других лиц завещал ему имущественные ценности. Но как ни крути, установленного срока в полгода для принятия наследства это не поменяет. При его пропуске, наследство должно перейти следующему претенденту.

Когда имелись вполне обоснованные причины, из-за которых невозможно было принять наследственное имущество в указанный законодательством срок, вопрос можно решить через суд, восстановив пропущенный по уважительным причинам срок.

Следует упомянуть кое-что о сроках, которые отводятся, чтобы вступить в наследство. Упомянутые полгода должны исчисляться с даты, когда умер наследодатель. Когда наследодатель уходит из жизни, открывается наследство.

Если лицо приобретает право на наследуемое им имущество, когда прошлый наследник выразил отказ от него, оно имеет возможность вступления в право наследования в течение 3 месяцев по истечении указанного полугодового срока. То есть, наследник имеет 9 месяцев, чтобы оформить наследство.

После 6-ти месячного срока имущество, передаваемое как наследство, можно получить, когда наследник сможет обосновать невозможность совершения им данных действий в установленный период. Под этим подразумевают процесс восстановления срока для возможности принятия наследственного имущества.

Он также возможен при фактическом принятии имущества, переданного по наследству (к примеру, наследник живет в доме или квартире наследодателя, осуществляет погашение платежей по коммунальным услугам и т. п.).

Восстановить срок для возможности вступления в наследство можно как через суд, так и воспользовавшись несудебным способом урегулирования спорного момента. При отсутствии среди претендентов на наследство конфликтных ситуаций, выходом может стать составление общего соглашения.

Для этого все претенденты на наследственное имущество должны указать в документе об отсутствии претензий к тому наследнику, который пропустил срок, предоставляя последнему возможность получения прав на имущество, передаваемое в соответствии с завещанием.

Но если рассматривать практическую сторону, подобные случаи крайне редки, так как большинство наследников не желают разделять уже полученное имущество.

Второй метод подразумевает восстановление срока при обращении в суд. Его используют, когда прийти к договоренности с наследниками не получилось. Если в судебном порядке будет признана причина пропуска уважительной, то у истца появиться право получения его наследственной части.

Примеры такого рода причин упоминаются в ч. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ. К примеру, наследнику не было сообщено о факте смерти лица, завещавшего ему имущество. Или же ему был неизвестен состав имущества, полагающегося согласно завещанию. Одной из уважительных причин считают и болезнь, которой страдал или страдает наследник, и которая препятствовала принятию им наследства в положенный срок.

Если ваш иск будет удовлетворен в суде, то кроме восстановления права наследования по истечении 6 месяцев, принимается решение о признании недействительными всех свидетельств, выданных до этого о праве на наследственное имущество, с определением части для каждого из наследников с учетом имущественной части истца.

Возможные способы решения проблемы были описаны выше. Наследнику нужно выбрать подходящий вариант и начать готовить бумаги для нотариуса или в суд.

Порядок действий во многом зависит от жизненных обстоятельств:

1. Если наследник является близким родственником наследодателя и принял имущество по факту, то ему достаточно обратиться к нотариусу. Он обязан выдать свидетельство, независимо от даты смерти наследодателя.
2. Если имущество унаследовали другие родственники, тогда спор подлежит рассмотрению в суде.
3. Исключением может быть письменное согласие наследников о принятии еще одного претендента. Такое развитие событий позволяет наследникам обратиться непосредственно к нотариусу.

Срок давности права вступления в наследство после смерти в 2021 году

Несмотря на то, что законом ограничиваются сроки вступления в наследство полугодом после смерти наследодателя, через суд процедура может быть пройдена и по истечении этого времени. В итоге наследник получает свидетельство, являющееся основанием права собственности. Документ – это доказательство законного проживания в наследуемой квартире, а также возможность ее отчуждения разными способами.

Соответствующие документы хранятся в нотариальном бюро в течение 75 лет. Это означает, что если человек фактически вступил в наследство, но не оформил право собственности, он имеет право обратиться туда в любой момент в течение указанного срока, чтобы получить свидетельство. Даже при утере этого документа, его без труда можно восстановить, сделав соответствующий запрос в Росреестре.

Таким образом, если наследник проживает в унаследованной квартире или доме, вносит вовремя коммунальные платежи и платит налоги, то процедуру оформления можно и перенести, тем более, если в ближайшее время не планируется реализовать право распоряжения имуществом. Регистрация занимает порядка двух недель.

Причем документы возможно подавать в Росреестр не напрямую, а через МФЦ либо отправить документы (а вернее, заверенные копии) через почту России.

Возможные способы решения проблемы были описаны выше. Наследнику нужно выбрать подходящий вариант и начать готовить бумаги для нотариуса или в суд.

Порядок действий во многом зависит от жизненных обстоятельств:

1. Если наследник является близким родственником наследодателя и принял имущество по факту, то ему достаточно обратиться к нотариусу. Он обязан выдать свидетельство, независимо от даты смерти наследодателя.
2. Если имущество унаследовали другие родственники, тогда спор подлежит рассмотрению в суде.
3. Исключением может быть письменное согласие наследников о принятии еще одного претендента. Такое развитие событий позволяет наследникам обратиться непосредственно к нотариусу.

Рассмотрим оба способа принятия наследства – нотариус и суд.

Действия претендента при обращении к нотариусу:

1. Подготовка документов.
2. Обращение к нотариусу.
3. Подача заявления.
4. Проведение оценки имущества.
5. Оплата госпошлины.
6. Получение свидетельства.
7. Оформление права собственности.

Очередь на наследство

Существует очередь на наследство, которая зависит от кровных уз с умершим. Самые близкие родственники стоят первыми, а троюродные последними. Если законный наследник любой очереди умер раньше родителей или собственных детей, то имущество переходит к кому-то из них. Это называется правом представления. Вот список тех, кто может претендовать на наследство и в какой очередности:

• Родные и официально усыновленные дети, вдовец\вдова;
• Близкие родственники усопшего — братья и сестры, родители.
• Третье поколение семьи.
• Четвертое поколение семьи.
• Двоюродные бабушки и дедушки, внучатые племянники.
• Троюродные родственники, двоюродные тети, дяди и правнуки.
• Неофициально усыновленные дети, неродные родители.

В отдельную категорию заносятся иждивенцы, которые жили на попечении усопшего больше года и не могут сами о себе заботиться. Они тоже имеют право на долю, но только на половину того, что получили бы, находясь в официальной очереди на наследство.

Как восстановить срок исковой давности

Восстановить срок исковое давности для вступления в наследство можно при наличии уважительной причины. Сделать это нужно, пока настоящий период еще не истек — тогда появиться возможность продлить время и все-таки получить право на владение имуществом.

После подачи заявления со всеми сопутствующими документами, у суда есть два месяца на рассмотрение вопроса о продлении срока. Исследуются не только доказательства, но также приглашаются и свидетели для подтверждения имеющихся фактов. Подать иск можно независимо от того, как распределялось наследство – согласно завещанию или по общепринятым положениям.

В таких делах всегда есть ответчик – сторона, которая уже вступила в право владения состоянием усопшего. Если же наследство отошло государство, с этой стороны выступают представители муниципальной или региональной власти, в редких случаях – федеральные государственные учреждения, которым было передано имущество.

Иск в суд подается по месту прописки человека, который претендует на наследство. Заявление пишется в свободной формы, без установленного бланка, однако должно содержать следующую информацию:

• Данные о судебном органе, куда будет направлен документ.

• Личная информация заявителя, в том числе, адрес проживания.

• Личная информация о второй стороне судебного процесса – ответчике.

• Состояние усопшего – наследство, на которое претендует истец.

• Документы и другие основания, по которым имущество может быть передано заявителю.

• Информация о других наследниках.

• Информация и бумаги, которые подтверждает уважительную причину пропуска основного срока вступления в права наследства.

• Полный перечень всех прикрепленных документов.

• Подпись заявителя, дата написания иска.

Также, аргументируя свою позицию, нужно сослаться на конкретные статьи Гражданского кодекса России, в которых закреплены права истца как наследника. С этим вопросом тоже лучше обратиться к юристу, который поможет внести нужные корректировки.

К иску должны быть приложены следующие документы:

• Паспорт заявителя.

• Свидетельство о смерти наследодателя.

• Документы, которые подтверждают степень родства или другие причины наличия прав на имущество у заявителя.

• Документы о причинах пропуска срока.

• Законодательные акты, на которые опирается истец.

• Экспертиза, которая устанавливает суммарную стоимость состояния наследодателя.

• Отказ нотариуса в возможности вступить в наследство.

Нужно ли оформлять на себя квартиру, если других наследников нет?

Когда мне было восемь лет, отец умер. От него осталась квартира. С матерью он не был в браке.

Других родственников, кроме меня, у отца нет.

В 20 лет я узнал, что квартира не оформлена. Так как срок вступления в наследство давно прошел, теперь нужно признавать, что я фактически принял наследство, а это суды, свидетели и бумаги.

Нужно ли это, если я не планирую продавать квартиру? Правильно ли я понимаю, что все равно никто, кроме меня, не может ее оформить? А единственный недостаток — то, что я не могу эту квартиру сдать, продать, заложить, прописать в ней кого-либо и при разводе ее не разделить?

Временами складывается ощущение, что плюсов больше, чем минусов.

Чем грозит неоформление наследственной квартиры, в которой я прописан, живу уже более 25 лет, а других наследников нет?

Алиса Маркина

Вы верно понимаете, что не сможете эту квартиру сдать, продать, заложить, прописать в ней кого-либо и разделить при разводе. Это может сделать только собственник. Но официально вас им пока не признали.

А вот с наследниками не все так просто. На самом деле другой наследник есть — это город, в котором находится квартира. Сейчас квартира будто зависла в воздухе — ни вы, ни город по документам собственниками не являетесь.

Но городская администрация в любой момент может забрать квартиру в свой жилищный фонд и попросить вас освободить ее в пользу нуждающихся людей, которые отстояли очередь на муниципальное жилье.

Если такое случится, вы сможете обратиться в суд, чтобы установить факт принятия наследства. Скорее всего, суд подтвердит, что вы полноправный собственник, и это можно будет зарегистрировать в Росреестре. Но процесс отнимет время, деньги и нервы.

Еще один риск: если вам понадобится срочно продать квартиру или прописать в ней ребенка, вы не сможете сделать это быстро. Ведь нигде официально не зафиксировано, что вы собственник, и прав на квартиру по документам у вас нет.

Я думаю, лучше все оформить, пока есть время, а не когда город заметит свободную недвижимость стоимостью несколько миллионов рублей.

Когда можно восстановить право на наследство

Законодатель предусмотрел возможность восстановления пропущенного срока в суде. Это возможно, например, если наследник не успел принять наследство, поскольку не знал и не должен был знать о его открытии.

«При определении таких обстоятельств суды учитывают, мог ли наследник, пропустивший срок, поддерживать отношения с умершим, интересоваться его здоровьем и знать о смерти. Например, если суд установит, что наследник не общался с наследодателем по своему личному выбору, то в требовании о восстановлении срока будет отказано», — сказала юрист адвокатского бюро Asterisk.

Суд может восстановить срок на принятие наследства и по другим уважительным причинам. Критерии таких причин законом не установлены, но обычно суды относят к ним причины, которые связаны с личностью наследника. К таким причинам юристы относят длительную или тяжелую болезнь, нахождение за рубежом, беспомощное состояние наследника, пожилой возраст или неграмотность.

Похожие записи:

• Как открыть магазин разливного пива
• Налоговый вычет на ребенка в 2023 году
• Статья: «Ответственность за распитие спиртных напитков несовершеннолетними».